江西湖陂村:村里多了新村民
2024-10-11 07:15:00  來源:鄉村干部報  
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  國慶節前,江西省南昌市南昌縣塔城鄉湖陂村黨總支書記、村委會主任祝忠輝接待了好幾撥客人,他們都希望租用閑置農房,成為村里的新村民。

  去年開始向全社會發布新村民招募令后,彭家自然村已吸引19戶新村民入駐,目前,村委會梳理出來的可對外承租房屋還有10套。不過,祝忠輝并不急于把房屋租出去。“已入駐的新村民中有設計師、花藝師、新農人、傳媒人、教師等,形成了民宿、咖啡、餐飲、研學、文創等新業態。”祝忠輝解釋道,“我們希望新入駐的新村民能夠帶來與鄉村相匹配的產業,進一步豐富村里的業態。”

  湖陂村坐落于水嵐洲半島,西臨撫河,東接中國最大淡水湖鄱陽湖的衛星湖青嵐湖,每年有上萬羽鷺鳥長居于此。“一到周末,每天都有2000多人到村里游玩。”祝忠輝介紹,這里有農場、有露營基地,也有靈感書屋,構建起了鄉野村游美好沉浸生活體驗區。

  不過,兩年前,彭家自然村還是破舊不堪、本土村民都留不住的村子,如今卻要對入駐的新村民“挑挑揀揀”,是什么讓湖陂村有這么大的底氣?

  故事要從第一個新村民說起。

  彭白玲是彭家自然村的第一個新村民。2020年底,天性向往自由的彭白玲辭掉公職,準備在南昌市區周邊尋找農房規劃設計民宿。找了幾個地方都沒有找到合適的農房,彭白玲想到爺爺在彭家自然村留下的房子。不過,以前去看望爺爺時,年輕勞力外出打工、村里冷冷清清的印象,也讓彭白玲心里沒底。她帶著幾位業界朋友一起去考察,立即被水嵐洲、10多畝水杉林、2700畝連片稻田等景色吸引,村民移民后留下的舊宅激起了她心中的鄉愁。彭白玲決定改造爺爺留下的老房子,她保留老房子原有的結構,大面積安裝玻璃,打造開放式廚房和茶室,老物件做成藝術擺件。改造后的房子既最大程度地保留原有房屋格局,兼具古樸與現代,彭白玲給這棟改造后的老宅取名“白島合宅”。今年5月1日,彭白玲又把一棟坍塌一半的舊屋修復改造成一個懷舊風格的咖啡屋,周末每天都能賣出200多杯咖啡。

  彭白玲請從事建筑設計的陳松幫忙改造老房子,當房子改造完成時,陳松也被彭家自然村的環境深深吸引,決定留下當一名新村民。他以年租金600元的價格在村里租了一棟老房子,帶著妻子一起來到村里,建了一片花園,種了一畦花田,同時,把建筑設計工作室也放到村里。他還租下一座廢棄養殖場,改造成集親子游學、觀賞花海、住宿辦公于一體的鄉村民宿。白鷺農場成為湖陂村的一個網紅打卡點,每年油菜花開,入夜枕星辰,推窗見金花,是游客心目中“向往的生活”。

  彭白玲把老宅改造后的生活分享到網上,引來了一群志同道合的人,他們都是一些向往田園生活、認同農耕文化的青年。塔城鄉黨委和湖陂村黨總支注意到了這個現象,從2022年開始借助省、市、縣的相關政策,爭取6000多萬元資金完善鄉村基礎設施,對湖陂村進行整治提升改造,實現環村公路全覆蓋,打造了8個菜園、果園、游園,盤活村里空置、破舊的房屋,對外發布“新村民招募計劃”,招引新村民、培育新農人、發展新業態。

  鄉村黨組織“搭把手”,讓新村民入駐沒有了后顧之憂。祝忠輝介紹,租客先挑選心儀的房屋,確定租賃后,由村委會與房東協商流轉房源,然后再與租客簽訂租賃合同。

  去年7月,3號新村民、今年27歲的廣東清遠人黃福梅看中了一棟閑置的舊房子,打算租下來改造成民宿,但房主不愿意出租。湖陂村村“兩委”干部輪流到房主家做思想工作,最終說服了房主。黃福梅告訴記者,房屋改造的錢都是自己平時工作的積蓄,她來過湖陂村3次,這里優美的自然環境和和諧的人文環境把她留了下來。

  村“兩委”給力的服務,減少了新村民入駐的許多麻煩事,在3號新村民入駐后,4號、5號、6號……接連順利入駐。去年9月,從中國傳媒大學畢業后做自媒體的廣西00后秦沖,和男朋友慕名來到彭家自然村,上午到村里,下午就決定留下當個新村民,同時把事業也帶到了村里。而19號新村民洛洛老師,是位心理咨詢師,她在村里建起了話劇院。

  先入駐的新村民也加入到服務后來者的工作中來。去年8月,彭白玲與陳松合作,共同成立白島文旅發展有限公司,為湖陂村美麗鄉村建設提供鄉村空間設計、文創產品設計、鄉村運營等服務。“文創+農旅”,讓村莊有了活力,也讓新村民們有了干事創業的舞臺。

  本報記者 林華維 通訊員 張斌

責編:孟濤
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